Apartamento de 98 m² com 2 quartos na Rua Canário, Moema: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 18.367/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 720
- 98 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Cisne Branco
- Metrô Moema a 670 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 74 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 159 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.547/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.382/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.800.000
Descrição
Localizado em trecho cobiçado de Moema, fora de rota e com recente reforma.\ \ A planta original de 3 dormitórios foi totalmente alterada, trazendo um amplo living para 2 ambientes, iluminado e arejado, com janelões e piso em porcelanato e lavabo.\ \ Sistema completo de automação, incluindo som e fechadura eletrônica em todo apartamento.\ \ A área íntima recebeu 2 amplas suítes, sendo uma delas com closet e banheira, ambas com marcenaria completa e varanda, com ótima privacidade e piso em taco de madeira.\ \ Ar condicionado e aquecimento de água à gás.\ \ Cozinha robusta, arejada e repleta de acessórios.\ Lavanderia com despensa e saída de serviço independente.\ \ Condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas, jardim, playground e solarium.\ \ NÃO TEMOS PARCERIA COM O 5º ANDAR! NÃO PUBLICAR NOSSOS IMÓVEIS NESTA REDE.
