Edifício Modular Delta I/ii, Avenida Lavandisca, 52: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Modular Delta I/ii (Avenida Lavandisca, 52), de R$ 1,35 milhão a R$ 1,49 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 12.093/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Lavandisca, 52 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 540 m. Também anunciado como “Modular Delta: I - II”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Modular Delta I/ii
20% abaixo do mercado
16% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.093/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 145 m² | 8 | R$ 1.280.000 |
| 08/05/2026 | 145 m² | 7 | R$ 1.268.750 |
| 03/09/2025 | 145 m² | 11 | R$ 1.590.000 |
| 02/07/2025 | 145 m² | 4 | R$ 1.315.000 |
| 24/03/2025 | 145 m² | 8 | R$ 1.280.000 |
| 20/02/2025 | 145 m² | 10 | R$ 1.520.000 |
| 12/02/2025 | 145 m² | 10 | R$ 1.235.000 |
| 30/08/2024 | 145 m² | 11 | R$ 1.255.000 |
| 27/06/2024 | 145 m² | 5 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 12.039/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,31 milhão | R$ 12.423/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,28 milhão | R$ 12.069/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 16.060/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 11.337/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.287/m² |
| 2019 | 4 | R$ 915 mil | R$ 8.588/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Modular Delta I/ii foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Lavandisca → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Modular Delta I/ii
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Modular Delta I/ii?
2 apartamentos, de R$ 1,35 milhão a R$ 1,49 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Modular Delta I/ii?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.787/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.093/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Modular Delta I/ii?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 1.280.000 por 145 m² de área construída.
Quando o Edifício Modular Delta I/ii foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Modular Delta I/ii foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Modular Delta I/ii tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Modular Delta I/ii fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 540 m em linha reta.