Canto Sabiá Moema, Avenida Sabiá, 685: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Canto Sabiá Moema (Avenida Sabiá, 685), de R$ 1,05 milhão a R$ 2,15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 18.326/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Sabiá, 685 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 180 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Canto Sabiá Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 1,05 milhão | — |
| 2 quartos | 6 | R$ 1,7 milhão | R$ 1,72 milhão | R$ 26.562/m² |
8 apartamentos à venda no Canto Sabiá Moema
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.326/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 116 m² | 2 | R$ 1.320.000 |
| 25/07/2026 | 117 m² | 5 | R$ 1.600.000 |
| 25/05/2026 | 117 m² | 3 | R$ 1.150.000 |
| 30/04/2026 | 135 m² | 1 | R$ 1.200.000 |
| 14/04/2026 | 116 m² | 5 | R$ 1.211.709 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 1,21 milhão | R$ 18.326/m² |
Sobre o prédio
O Canto Sabiá Moema foi construído em 2025.
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Canto Sabiá Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Canto Sabiá Moema?
8 apartamentos, de R$ 1,05 milhão a R$ 2,15 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Canto Sabiá Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 26.160/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.326/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Canto Sabiá Moema?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 1.320.000 por 116 m² de área construída.
Quando o Canto Sabiá Moema foi construído e quantos andares tem?
O Canto Sabiá Moema foi construído em 2025. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Canto Sabiá Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 10/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Canto Sabiá Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Canto Sabiá Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 180 m em linha reta.