Edifício Conde de Versalhes, dos Arapanés, 419: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Conde de Versalhes (dos Arapanés, 419), por R$ 1,09 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 12.373/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Arapanés, 419 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 160 m. Também anunciado como “Conde Versalhes”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Conde de Versalhes
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.373/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | 75 m² | 20 | R$ 575.000 |
| 15/12/2025 | 95 m² | 11 | R$ 483.465 |
| 25/07/2025 | 75 m² | 6 | R$ 625.000 |
| 12/06/2025 | 75 m² | 3 | R$ 530.000 |
| 26/05/2025 | 95 m² | 5 | R$ 760.000 |
| 19/04/2025 | 75 m² | 9 | R$ 550.000 |
| 16/10/2024 | 75 m² | 18 | R$ 545.000 |
| 08/10/2024 | 75 m² | 7 | R$ 400.000 |
| 25/06/2024 | 95 m² | 10 | R$ 750.000 |
| 09/02/2024 | 75 m² | 9 | R$ 490.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 575 mil | R$ 12.994/m² |
| 2025 | 5 | R$ 550 mil | R$ 12.429/m² |
| 2024 | 4 | R$ 518 mil | R$ 11.695/m² |
| 2023 | 1 | R$ 905 mil | R$ 16.146/m² |
| 2022 | 1 | R$ 545 mil | R$ 12.316/m² |
| 2021 | 2 | R$ 608 mil | R$ 12.302/m² |
| 2020 | 4 | R$ 525 mil | R$ 10.473/m² |
| 2019 | 4 | R$ 552 mil | R$ 10.987/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Conde de Versalhes foi construído em 1982 e tem 21 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Conde de Versalhes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Conde de Versalhes?
1 apartamento, por R$ 1,09 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Conde de Versalhes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.661/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.373/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Conde de Versalhes?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/01/2026, foi de R$ 575.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Edifício Conde de Versalhes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Conde de Versalhes foi construído em 1982 e tem 21 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Conde de Versalhes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 160 m em linha reta.