Urbic Sabiá, dos Anapurus, 641: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Urbic Sabiá (dos Anapurus, 641), por R$ 597 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 14.235/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Anapurus, 641 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 210 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Urbic Sabiá
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.235/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 46 m² | 90 | R$ 400.000 |
| 31/10/2024 | 44 m² | 50 | R$ 359.455 |
| 31/10/2024 | 44 m² | 60 | R$ 359.455 |
| 14/03/2024 | 58 m² | 14 | R$ 470.235 |
| 28/02/2024 | 43 m² | 13 | R$ 337.120 |
| 28/02/2024 | 43 m² | 90 | R$ 337.120 |
| 28/12/2023 | 46 m² | 60 | R$ 378.885 |
| 28/12/2023 | 43 m² | 60 | R$ 349.160 |
| 30/11/2023 | 46 m² | 12 | R$ 365.820 |
| 28/11/2023 | 58 m² | 11 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 400 mil | R$ 15.256/m² |
| 2024 | 5 | R$ 359 mil | R$ 14.224/m² |
| 2023 | 10 | R$ 356 mil | R$ 14.042/m² |
Sobre o prédio
O Urbic Sabiá foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Urbic Sabiá
Quantos apartamentos estão à venda no Urbic Sabiá?
1 apartamento, por R$ 597 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Urbic Sabiá?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.357/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.235/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Urbic Sabiá?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/03/2025, foi de R$ 400.000 por 46 m² de área construída.
Quando o Urbic Sabiá foi construído e quantos andares tem?
O Urbic Sabiá foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Urbic Sabiá estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Urbic Sabiá tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Urbic Sabiá fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 210 m em linha reta.