Maxi Moema, dos Anapurus, 854: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Maxi Moema (dos Anapurus, 854), de R$ 1,98 milhão a R$ 2,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.707/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Anapurus, 854 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 560 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Maxi Moema
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.707/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 189 m² | 7 | R$ 1.580.000 |
| 02/10/2025 | 189 m² | 5 | R$ 1.500.000 |
| 10/09/2025 | 189 m² | 18 | R$ 1.700.000 |
| 13/02/2025 | 189 m² | 4 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,58 milhão | R$ 13.621/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 13.793/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,39 milhão | R$ 11.961/m² |
| 2022 | 1 | R$ 959 mil | R$ 8.267/m² |
| 2021 | 6 | R$ 1,18 milhão | R$ 10.194/m² |
Sobre o prédio
O Maxi Moema foi construído em 1997 e tem 20 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Maxi Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Maxi Moema?
2 apartamentos, de R$ 1,98 milhão a R$ 2,25 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Maxi Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.953/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.707/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Maxi Moema?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 1.580.000 por 189 m² de área construída.
Quando o Maxi Moema foi construído e quantos andares tem?
O Maxi Moema foi construído em 1997 e tem 20 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Maxi Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Maxi Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 560 m em linha reta.