Edifício Gioacchino Rossini, dos Anapurus, 1325: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Gioacchino Rossini (dos Anapurus, 1325), de R$ 1,15 milhão a R$ 1,97 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,06 milhão em 03/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
dos Anapurus, 1325 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 800 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Gioacchino Rossini
Preço de mercado
12% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.757/m² de área privativa (estimativa). Foram do 11º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 179 m² | 11 | R$ 1.060.000 |
| 27/08/2024 | 179 m² | 12 | R$ 1.490.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 8.112/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 11.403/m² |
| 2022 | 1 | R$ 930 mil | R$ 7.117/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.566/m² |
| 2020 | 1 | R$ 920 mil | R$ 7.041/m² |
| 2019 | 1 | R$ 735 mil | R$ 5.625/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gioacchino Rossini foi construído em 1979 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gioacchino Rossini
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gioacchino Rossini?
2 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 1,97 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gioacchino Rossini?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.466/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.757/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gioacchino Rossini?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/03/2026, foi de R$ 1.060.000 por 179 m² de área construída.
Quando o Edifício Gioacchino Rossini foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gioacchino Rossini foi construído em 1979 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Gioacchino Rossini tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gioacchino Rossini fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 800 m em linha reta.