Edifício Buzios, dos Anapurus, 1543: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Buzios (dos Anapurus, 1543), de R$ 1,07 milhão a R$ 1,99 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.064/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Anapurus, 1543 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 700 m. Também anunciado como “Búzios”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Buzios
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,07 milhão | R$ 1,28 milhão | R$ 9.961/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Buzios
15% abaixo do mercado
14% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.064/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 230 m² | 5 | R$ 1.350.000 |
| 09/04/2026 | 230 m² | 8 | R$ 1.180.000 |
| 03/04/2024 | 230 m² | 10 | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 10.185/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.064/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,17 milhão | R$ 9.137/m² |
| 2021 | 1 | R$ 950 mil | R$ 7.649/m² |
| 2020 | 1 | R$ 990 mil | R$ 7.971/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Buzios foi construído em 1991 e tem 18 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Buzios
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Buzios?
3 apartamentos, de R$ 1,07 milhão a R$ 1,99 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Buzios?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.961/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.064/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Buzios?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/05/2026, foi de R$ 1.350.000 por 230 m² de área construída.
Quando o Edifício Buzios foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Buzios foi construído em 1991 e tem 18 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Buzios estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 154 dias; o mais antigo, desde 31/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Buzios tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Buzios fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 700 m em linha reta.