Alameda dos Anapurus, 1543
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,1% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 230 m² | R$ 1.350.000 | R$ 5.870 |
| 04/2026 | 230 m² | R$ 1.180.000 | R$ 5.130 |
| 07/2025 | 209 m² | R$ 700.000 | R$ 3.349 |
| 04/2024 | 230 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.435 |
| 11/2023 | 209 m² | R$ 700.000 | R$ 3.349 |
| 12/2022 | 209 m² | R$ 1.190.000 | R$ 5.694 |
| 05/2022 | 230 m² | R$ 1.065.000 | R$ 4.630 |
| 01/2022 | 380 m² | R$ 1.850.000 | R$ 4.868 |
| 01/2022 | 230 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.000 |
| 08/2021 | 230 m² | R$ 950.000 | R$ 4.130 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda dos Anapurus
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.304 |
| 2021 | 1 | R$ 4.130 |
| 2022 | 4 | R$ 4.934 |
| 2023 | 1 | R$ 3.349 |
| 2024 | 1 | R$ 5.435 |
| 2025 | 1 | R$ 3.349 |
| 2026* | 2 | R$ 5.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda dos Anapurus, 1543?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.150.000, ou R$ 4.868 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,1% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda dos Anapurus, 1543?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.