Preço do m² na Alameda Dos Anapurus
O que os imóveis residenciais da Alameda Dos Anapurus (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −32,0% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Dos Anapurus, 1661 | 68 | R$ 4.706 | 06/2026 |
| Alameda Dos Anapurus, 1071 | 24 | R$ 9.281 | 09/2024 |
| Alameda Dos Anapurus, 746 | 21 | R$ 5.463 | 02/2026 |
| Alameda Dos Anapurus, 1563 | 18 | R$ 4.455 | 05/2026 |
| Alameda Dos Anapurus, 1580 | 17 | R$ 5.235 | 02/2026 |
| Alameda Dos Anapurus, 1370 | 15 | R$ 6.222 | 11/2025 |
| Alameda Dos Anapurus, 984 | 13 | R$ 6.959 | 12/2025 |
| Alameda Dos Anapurus, 631 | 13 | R$ 6.164 | 05/2026 |
| Alameda Dos Anapurus, 883 | 12 | R$ 7.606 | 04/2026 |
| Alameda Dos Anapurus, 1236 | 12 | R$ 4.779 | 05/2026 |
| Alameda Dos Anapurus, 854 | 12 | R$ 6.825 | 10/2025 |
| Alameda Dos Anapurus, 1543 | 11 | R$ 4.868 | 05/2026 |
Histórico do m² na Alameda Dos Anapurus
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 42 | R$ 5.094 |
| 2020 | 42 | R$ 4.983 |
| 2021 | 68 | R$ 5.179 |
| 2022 | 54 | R$ 5.352 |
| 2023 | 43 | R$ 5.699 |
| 2024 | 49 | R$ 5.882 |
| 2025 | 48 | R$ 6.256 |
| 2026* | 30 | R$ 5.844 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Dos Anapurus?
Nas 127 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.922 por m² construído. Isso é −32,0% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Dos Anapurus?
O valor mediano declarado foi de R$ 925.000, para uma área construída mediana de 170 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.