Alameda dos Anapurus, 746
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 108 m² | R$ 590.000 | R$ 5.463 |
| 12/2025 | 108 m² | R$ 504.990 | R$ 4.676 |
| 11/2022 | 108 m² | R$ 620.000 | R$ 5.741 |
| 09/2022 | 108 m² | R$ 600.000 | R$ 5.556 |
| 05/2022 | 108 m² | R$ 512.000 | R$ 4.741 |
| 03/2022 | 108 m² | R$ 240.000 | R$ 2.222 |
| 12/2021 | 108 m² | R$ 677.500 | R$ 6.273 |
| 11/2021 | 108 m² | R$ 630.000 | R$ 5.833 |
| 08/2021 | 108 m² | R$ 630.000 | R$ 5.833 |
| 05/2021 | 108 m² | R$ 560.000 | R$ 5.185 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.861 |
| 2020 | 8 | R$ 5.440 |
| 2021 | 5 | R$ 5.833 |
| 2022 | 4 | R$ 5.148 |
| 2025 | 1 | R$ 4.676 |
| 2026* | 1 | R$ 5.463 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda dos Anapurus, 746?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 590.000, ou R$ 5.463 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda dos Anapurus, 746?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.