Edifício Visconde de Abaete, dos Anapurus, 746: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Visconde de Abaete (dos Anapurus, 746), de R$ 690 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 590 mil em 02/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
dos Anapurus, 746 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 580 m. Também anunciado como “Viscondi Abaeté”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Visconde de Abaete
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.592/m² de área privativa (estimativa). Foram do 4º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 108 m² | 5 | R$ 590.000 |
| 18/12/2025 | 108 m² | 4 | R$ 504.990 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 590 mil | R$ 9.259/m² |
| 2025 | 1 | R$ 505 mil | R$ 7.925/m² |
| 2022 | 3 | R$ 600 mil | R$ 9.416/m² |
| 2021 | 5 | R$ 630 mil | R$ 9.887/m² |
| 2020 | 8 | R$ 588 mil | R$ 9.220/m² |
| 2019 | 2 | R$ 525 mil | R$ 8.239/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Visconde de Abaete foi construído em 1982 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na dos Anapurus → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Visconde de Abaete
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Visconde de Abaete?
2 apartamentos, de R$ 690 mil a R$ 850 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Visconde de Abaete?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.833/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.592/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Visconde de Abaete?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/02/2026, foi de R$ 590.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício Visconde de Abaete foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Visconde de Abaete foi construído em 1982 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Visconde de Abaete tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Visconde de Abaete fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 580 m em linha reta.