Apartamento de 60 m² com 2 quartos em dos Anapurus, Moema: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 14.167/m² · condomínio R$ 1.262
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Viscondi Abaeté
- Metrô Moema a 580 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.592/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apresentamos a você uma oportunidade única de aquisição no Condomínio Visconde de Abaeté, localizado no elegante bairro de Moema, na cidade de São Paulo. Este apartamento à venda é uma verdadeira jóia, projetada para oferecer conforto e estilo de vida premium na zona Sul da cidade, especificamente na região de Moema. Com 2 dormitórios cuidadosamente projetados, este apartamento oferece espaços generosos para acomodar você e sua família. O banheiro atende às necessidades com praticidade. A sala proporciona um ambiente acolhedor e agradável para relaxar ou receber visitas. Este apartamento está situado em um condomínio construído no ano de 1982, proporcionando um toque de história e tradição. A área total é de 75,00 m², com uma área privativa de 60,00 m² e a mesma área construída. Características adicionais incluem móveis planejados, perfeitos para otimizar o espaço e proporcionar organização, além de uma varanda para momentos de relaxamento e contemplação. Nos cômodos, você encontrará uma área de serviço e cozinha bem planejados para acomodar suas necessidades diárias. A infraestrutura do condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores. O lazer é valorizado com uma área verde para momentos ao ar livre, um playground para diversão das crianças e um salão de jogos para entretenimento. A localização é uma das mais vantajosas, com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e até mesmo uma est…
