Edifício Guaeca, dos Anapurus, 965: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Guaeca (dos Anapurus, 965), de R$ 2,1 milhões a R$ 4,5 milhões. Dados de 03/11/2026.
dos Anapurus, 965 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 610 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Guaeca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 4,5 milhões | R$ 4,5 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 2,1 milhões | R$ 2,2 milhões | R$ 11.000/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Guaeca
Preço de mercado
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Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2023.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 3,2 milhões | R$ 8.950/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 6.108/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,62 milhões | R$ 13.361/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,95 milhão | R$ 9.925/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,82 milhão | R$ 9.289/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Guaeca foi construído em 1987 e tem 17 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Guaeca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Guaeca?
4 apartamentos, de R$ 2,1 milhões a R$ 4,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Guaeca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.250/m².
Quando o Edifício Guaeca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Guaeca foi construído em 1987 e tem 17 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Guaeca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 147 dias; o mais antigo, desde 09/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Guaeca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Guaeca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 610 m em linha reta.