Preço do m² na Alameda Dos Arapanes
O que os imóveis residenciais da Alameda Dos Arapanes (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +13,9% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Dos Arapanes, 918 | 84 | R$ 9.898 | 06/2026 |
| Alameda Dos Arapanes, 195 | 70 | R$ 10.344 | 06/2026 |
| Alameda Dos Arapanes, 631 | 32 | R$ 11.397 | 02/2025 |
| Alameda Dos Arapanes, 419 | 22 | R$ 6.849 | 01/2026 |
| Alameda Dos Arapanes, 725 | 22 | R$ 6.931 | 04/2026 |
| Alameda Dos Arapanes, 309 | 15 | R$ 6.711 | 03/2026 |
| Alameda Dos Arapanes, 1150 | 13 | R$ 5.405 | 01/2026 |
| Alameda Dos Arapanes, 515 | 8 | R$ 7.315 | 04/2026 |
| Alameda Dos Arapanes, 628 | 8 | R$ 6.195 | 04/2024 |
| Alameda Dos Arapanes, 65 | 8 | R$ 19.898 | 06/2026 |
| Alameda Dos Arapanes, 1131 | 7 | R$ 9.091 | 07/2025 |
| Alameda Dos Arapanes, 982 | 5 | R$ 6.312 | 05/2026 |
Histórico do m² na Alameda Dos Arapanes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 6.107 |
| 2020 | 26 | R$ 6.438 |
| 2021 | 36 | R$ 6.439 |
| 2022 | 17 | R$ 7.267 |
| 2023 | 65 | R$ 9.684 |
| 2024 | 71 | R$ 10.037 |
| 2025 | 46 | R$ 10.171 |
| 2026* | 35 | R$ 8.740 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Dos Arapanes?
Nas 152 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.919 por m² construído. Isso é +13,9% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Dos Arapanes?
O valor mediano declarado foi de R$ 588.832, para uma área construída mediana de 70 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.