Preço do m² na Rua Inhambu
O que os imóveis residenciais da Rua Inhambu (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,5% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Inhambu, 973 | 28 | R$ 7.126 | 03/2026 |
| Rua Inhambu, 902 | 20 | R$ 6.137 | 05/2026 |
| Rua Inhambu, 942 | 19 | R$ 4.890 | 02/2026 |
| Rua Inhambu, 873 | 19 | R$ 5.938 | 12/2024 |
| Rua Inhambu, 666 | 16 | R$ 7.065 | 05/2026 |
| Rua Inhambu, 1307 | 15 | R$ 6.236 | 01/2026 |
| Rua Inhambu, 864 | 15 | R$ 7.903 | 07/2025 |
| Rua Inhambu, 770 | 14 | R$ 6.134 | 05/2026 |
| Rua Inhambu, 964 | 12 | R$ 6.405 | 04/2025 |
| Rua Inhambu, 1325 | 12 | R$ 6.418 | 04/2026 |
| Rua Inhambu, 917 | 11 | R$ 7.722 | 07/2025 |
| Rua Inhambu, 532 | 11 | R$ 4.588 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua Inhambu
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 34 | R$ 5.217 |
| 2020 | 36 | R$ 5.511 |
| 2021 | 50 | R$ 6.765 |
| 2022 | 41 | R$ 6.629 |
| 2023 | 22 | R$ 7.485 |
| 2024 | 32 | R$ 6.976 |
| 2025 | 37 | R$ 7.288 |
| 2026* | 13 | R$ 7.056 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Inhambu?
Nas 82 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.188 por m² construído. Isso é −17,5% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Inhambu?
O valor mediano declarado foi de R$ 862.500, para uma área construída mediana de 118 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.