Rua Inhambu, 666
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,9% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 109 m² | R$ 660.000 | R$ 6.055 |
| 01/2026 | 105 m² | R$ 910.000 | R$ 8.667 |
| 02/2025 | 109 m² | R$ 900.000 | R$ 8.257 |
| 01/2025 | 109 m² | R$ 780.000 | R$ 7.156 |
| 10/2024 | 109 m² | R$ 1.175.000 | R$ 10.780 |
| 10/2024 | 109 m² | R$ 1.175.000 | R$ 10.780 |
| 12/2023 | 105 m² | R$ 830.000 | R$ 7.905 |
| 08/2023 | 109 m² | R$ 770.000 | R$ 7.064 |
| 12/2022 | 105 m² | R$ 742.000 | R$ 7.067 |
| 03/2022 | 109 m² | R$ 550.000 | R$ 5.046 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Inhambu
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.587 |
| 2020 | 3 | R$ 5.872 |
| 2021 | 1 | R$ 7.619 |
| 2022 | 2 | R$ 6.056 |
| 2023 | 2 | R$ 7.484 |
| 2024 | 2 | R$ 10.780 |
| 2025 | 2 | R$ 7.706 |
| 2026* | 2 | R$ 7.361 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Inhambu, 666?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 756.000, ou R$ 7.065 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,9% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Inhambu, 666?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.