Preço do m² na Alameda Jauaperi
O que os imóveis residenciais da Alameda Jauaperi (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,8% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Jauaperi, 185 | 25 | R$ 10.220 | 06/2026 |
| Alameda Jauaperi, 943 | 23 | R$ 6.406 | 06/2026 |
| Alameda Jauaperi, 1083 | 16 | R$ 4.503 | 11/2025 |
| Alameda Jauaperi, 411 | 16 | R$ 12.531 | 03/2026 |
| Alameda Jauaperi, 887 | 13 | R$ 9.000 | 10/2025 |
| Alameda Jauaperi, 1120 | 12 | R$ 6.704 | 06/2026 |
| Alameda Jauaperi, 910 | 11 | R$ 6.273 | 05/2025 |
| Alameda Jauaperi, 755 | 9 | R$ 7.923 | 06/2026 |
| Alameda Jauaperi, 890 | 9 | R$ 6.723 | 04/2026 |
| Alameda Jauaperi, 1123 | 8 | R$ 7.273 | 01/2026 |
| Alameda Jauaperi, 1096 | 7 | R$ 6.652 | 04/2025 |
| Alameda Jauaperi, 975 | 7 | R$ 4.881 | 03/2026 |
Histórico do m² na Alameda Jauaperi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 5.312 |
| 2020 | 13 | R$ 5.769 |
| 2021 | 17 | R$ 6.406 |
| 2022 | 26 | R$ 5.922 |
| 2023 | 23 | R$ 6.458 |
| 2024 | 27 | R$ 8.974 |
| 2025 | 45 | R$ 7.603 |
| 2026* | 22 | R$ 8.199 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Jauaperi?
Nas 94 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.203 por m² construído. Isso é −5,8% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Jauaperi?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.167.111, para uma área construída mediana de 132 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.