Alameda Jauaperi, 910
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 79 m² | R$ 600.608 | R$ 7.603 |
| 08/2024 | 77 m² | R$ 456.390 | R$ 5.927 |
| 03/2024 | 80 m² | R$ 455.000 | R$ 5.688 |
| 08/2023 | 79 m² | R$ 452.009 | R$ 5.722 |
| 08/2023 | 81 m² | R$ 705.000 | R$ 8.704 |
| 08/2022 | 81 m² | R$ 445.526 | R$ 5.500 |
| 05/2022 | 79 m² | R$ 525.000 | R$ 6.646 |
| 07/2021 | 79 m² | R$ 590.000 | R$ 7.468 |
| 10/2020 | 81 m² | R$ 314.061 | R$ 3.877 |
| 10/2019 | 77 m² | R$ 483.000 | R$ 6.273 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Jauaperi
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.364 |
| 2020 | 1 | R$ 3.877 |
| 2021 | 1 | R$ 7.468 |
| 2022 | 2 | R$ 6.073 |
| 2023 | 2 | R$ 7.213 |
| 2024 | 2 | R$ 5.807 |
| 2025 | 1 | R$ 7.603 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Jauaperi, 910?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 483.000, ou R$ 6.273 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Jauaperi, 910?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.