Alameda Jauaperi, 1120
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 118 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.169 |
| 12/2024 | 118 m² | R$ 850.000 | R$ 7.203 |
| 03/2024 | 118 m² | R$ 741.600 | R$ 6.285 |
| 01/2024 | 118 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.017 |
| 04/2023 | 118 m² | R$ 680.000 | R$ 5.763 |
| 01/2023 | 118 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.898 |
| 04/2022 | 118 m² | R$ 575.000 | R$ 4.873 |
| 04/2022 | 118 m² | R$ 575.000 | R$ 4.873 |
| 10/2021 | 118 m² | R$ 820.000 | R$ 6.949 |
| 05/2021 | 118 m² | R$ 675.000 | R$ 5.720 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Jauaperi
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.780 |
| 2020 | 1 | R$ 6.629 |
| 2021 | 2 | R$ 6.335 |
| 2022 | 2 | R$ 4.873 |
| 2023 | 2 | R$ 7.331 |
| 2024 | 3 | R$ 7.203 |
| 2026* | 1 | R$ 10.169 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Jauaperi, 1120?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 791.099, ou R$ 6.704 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Jauaperi, 1120?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.