Preço do m² na Avenida Das Carinas
O que os imóveis residenciais da Avenida Das Carinas (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +20,0% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Das Carinas, 301 | 124 | R$ 9.423 | 06/2026 |
| Avenida Das Carinas, 64 | 73 | R$ 10.417 | 05/2026 |
| Avenida Das Carinas, 156 | 26 | R$ 7.987 | 06/2026 |
| Avenida Das Carinas, 268 | 25 | R$ 9.316 | 01/2026 |
| Avenida Das Carinas, 407 | 13 | R$ 11.132 | 04/2026 |
| Avenida Das Carinas, 181 | 3 | R$ 10.269 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Das Carinas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 38 | R$ 8.375 |
| 2022 | 35 | R$ 7.568 |
| 2023 | 41 | R$ 8.397 |
| 2024 | 31 | R$ 11.410 |
| 2025 | 98 | R$ 10.736 |
| 2026* | 28 | R$ 9.542 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Das Carinas?
Nas 157 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 10.458 por m² construído. Isso é +20,0% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Das Carinas?
O valor mediano declarado foi de R$ 482.294, para uma área construída mediana de 48 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.