Avenida das Carinas, 156
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 112 m² | R$ 785.850 | R$ 7.017 |
| 02/2026 | 131 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.397 |
| 12/2025 | 131 m² | R$ 1.370.000 | R$ 10.458 |
| 11/2025 | 112 m² | R$ 960.000 | R$ 8.571 |
| 01/2025 | 112 m² | R$ 840.000 | R$ 7.500 |
| 09/2024 | 131 m² | R$ 1.300.000 | R$ 9.924 |
| 02/2024 | 112 m² | R$ 750.000 | R$ 6.696 |
| 01/2024 | 75 m² | R$ 669.000 | R$ 8.920 |
| 12/2023 | 75 m² | R$ 687.465 | R$ 9.166 |
| 12/2023 | 75 m² | R$ 727.000 | R$ 9.693 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | R$ 7.580 |
| 2023 | 5 | R$ 8.536 |
| 2024 | 3 | R$ 8.920 |
| 2025 | 3 | R$ 8.571 |
| 2026* | 2 | R$ 7.707 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida das Carinas, 156?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 844.500, ou R$ 7.987 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida das Carinas, 156?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.