Avenida das Carinas, 268
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,9% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 45 m² | R$ 451.200 | R$ 10.027 |
| 10/2025 | 46 m² | R$ 430.000 | R$ 9.348 |
| 10/2025 | 45 m² | R$ 315.027 | R$ 7.001 |
| 10/2025 | 46 m² | R$ 530.000 | R$ 11.522 |
| 10/2025 | 46 m² | R$ 480.000 | R$ 10.435 |
| 10/2025 | 46 m² | R$ 470.000 | R$ 10.217 |
| 08/2025 | 47 m² | R$ 550.000 | R$ 11.702 |
| 08/2025 | 46 m² | R$ 525.000 | R$ 11.413 |
| 03/2025 | 46 m² | R$ 590.000 | R$ 12.826 |
| 09/2024 | 45 m² | R$ 450.000 | R$ 10.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | R$ 7.432 |
| 2024 | 1 | R$ 10.000 |
| 2025 | 8 | R$ 10.924 |
| 2026* | 1 | R$ 10.027 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida das Carinas, 268?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 426.000, ou R$ 9.316 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,9% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida das Carinas, 268?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.