Rua Inhambu, 917
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 316 m² | R$ 2.850.000 | R$ 9.019 |
| 02/2025 | 316 m² | R$ 3.400.000 | R$ 10.759 |
| 09/2024 | 316 m² | R$ 2.400.000 | R$ 7.595 |
| 05/2024 | 316 m² | R$ 2.700.000 | R$ 8.544 |
| 12/2023 | 316 m² | R$ 2.350.000 | R$ 7.437 |
| 08/2022 | 316 m² | R$ 2.485.000 | R$ 7.864 |
| 09/2021 | 565 m² | R$ 3.800.000 | R$ 6.726 |
| 07/2021 | 316 m² | R$ 2.530.000 | R$ 8.006 |
| 02/2021 | 316 m² | R$ 2.150.000 | R$ 6.804 |
| 10/2020 | 316 m² | R$ 2.440.000 | R$ 7.722 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Inhambu
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.633 |
| 2020 | 1 | R$ 7.722 |
| 2021 | 3 | R$ 6.804 |
| 2022 | 1 | R$ 7.864 |
| 2023 | 1 | R$ 7.437 |
| 2024 | 2 | R$ 8.070 |
| 2025 | 2 | R$ 9.889 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Inhambu, 917?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.485.000, ou R$ 7.722 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Inhambu, 917?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.