Rua Inhambu, 902
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 227 m² | R$ 2.245.000 | R$ 9.890 |
| 12/2025 | 146 m² | R$ 1.455.000 | R$ 9.966 |
| 09/2025 | 146 m² | R$ 1.249.000 | R$ 8.555 |
| 11/2024 | 146 m² | R$ 916.000 | R$ 6.274 |
| 07/2024 | 145 m² | R$ 1.180.000 | R$ 8.138 |
| 04/2024 | 145 m² | R$ 846.000 | R$ 5.834 |
| 01/2023 | 146 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.534 |
| 10/2021 | 145 m² | R$ 850.000 | R$ 5.862 |
| 07/2021 | 145 m² | R$ 860.000 | R$ 5.931 |
| 06/2021 | 146 m² | R$ 1.275.000 | R$ 8.733 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.517 |
| 2020 | 5 | R$ 5.517 |
| 2021 | 4 | R$ 6.974 |
| 2023 | 1 | R$ 7.534 |
| 2024 | 3 | R$ 6.274 |
| 2025 | 2 | R$ 9.260 |
| 2026* | 1 | R$ 9.890 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Inhambu, 902?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 893.000, ou R$ 6.137 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Inhambu, 902?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.