Z Ibirapuera (Alameda dos Arapanes, 918)
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 108 m² | R$ 1.360.000 | R$ 12.593 |
| 01/2026 | 108 m² | R$ 900.000 | R$ 8.333 |
| 06/2025 | 49 m² | R$ 475.380 | R$ 9.702 |
| 06/2025 | 49 m² | R$ 557.318 | R$ 11.374 |
| 05/2025 | 108 m² | R$ 1.184.668 | R$ 10.969 |
| 04/2025 | 104 m² | R$ 1.317.272 | R$ 12.666 |
| 04/2025 | 33 m² | R$ 390.000 | R$ 11.818 |
| 03/2025 | 108 m² | R$ 1.033.869 | R$ 9.573 |
| 02/2025 | 108 m² | R$ 955.899 | R$ 8.851 |
| 01/2025 | 33 m² | R$ 454.541 | R$ 13.774 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | R$ 9.769 |
| 2024 | 21 | R$ 10.261 |
| 2025 | 9 | R$ 10.969 |
| 2026* | 2 | R$ 10.463 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda dos Arapanes, 918?
Nas 84 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 980.763, ou R$ 9.898 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda dos Arapanes, 918?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.