Alameda dos Arapanes, 725
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 123 m² | R$ 815.000 | R$ 6.626 |
| 04/2026 | 125 m² | R$ 900.000 | R$ 7.200 |
| 02/2026 | 123 m² | R$ 855.000 | R$ 6.951 |
| 07/2024 | 123 m² | R$ 1.170.000 | R$ 9.512 |
| 05/2024 | 125 m² | R$ 932.000 | R$ 7.456 |
| 02/2024 | 123 m² | R$ 845.000 | R$ 6.870 |
| 08/2023 | 123 m² | R$ 1.030.000 | R$ 8.374 |
| 06/2023 | 123 m² | R$ 850.000 | R$ 6.911 |
| 09/2022 | 125 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.600 |
| 06/2022 | 125 m² | R$ 1.190.000 | R$ 9.520 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 6.247 |
| 2021 | 8 | R$ 6.895 |
| 2022 | 2 | R$ 9.560 |
| 2023 | 2 | R$ 7.642 |
| 2024 | 3 | R$ 7.456 |
| 2026* | 3 | R$ 6.951 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda dos Arapanes, 725?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 857.500, ou R$ 6.931 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda dos Arapanes, 725?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.