Alameda dos Anapurus, 1661
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −46,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 68 m² | R$ 380.000 | R$ 5.588 |
| 02/2026 | 69 m² | R$ 370.000 | R$ 5.362 |
| 02/2026 | 69 m² | R$ 480.000 | R$ 6.957 |
| 01/2026 | 69 m² | R$ 430.000 | R$ 6.232 |
| 10/2025 | 68 m² | R$ 450.000 | R$ 6.618 |
| 09/2025 | 68 m² | R$ 450.000 | R$ 6.618 |
| 09/2025 | 69 m² | R$ 440.000 | R$ 6.377 |
| 05/2025 | 69 m² | R$ 400.000 | R$ 5.797 |
| 02/2025 | 69 m² | R$ 350.000 | R$ 5.072 |
| 02/2025 | 69 m² | R$ 440.000 | R$ 6.377 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.304 |
| 2020 | 6 | R$ 3.576 |
| 2021 | 9 | R$ 4.203 |
| 2022 | 10 | R$ 4.578 |
| 2023 | 10 | R$ 4.890 |
| 2024 | 15 | R$ 5.441 |
| 2025 | 7 | R$ 6.377 |
| 2026* | 4 | R$ 5.910 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda dos Anapurus, 1661?
Nas 68 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 4.706 por m² de área construída. O m² do prédio fica −46,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda dos Anapurus, 1661?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.