Edifício The Waldorf, Avenida Iraí, 556: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício The Waldorf (Avenida Iraí, 556), de R$ 847 mil a R$ 890 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 680 mil em 03/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Iraí, 556 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 680 m. Também anunciado como “The Waldorf”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício The Waldorf
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.490/m² de área privativa (estimativa). Foram do 30º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 72 m² | 30 | R$ 680.000 |
| 30/10/2023 | 72 m² | 40 | R$ 720.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 680 mil | R$ 17.490/m² |
| 2023 | 2 | R$ 660 mil | R$ 16.975/m² |
| 2021 | 3 | R$ 680 mil | R$ 17.490/m² |
| 2020 | 3 | R$ 500 mil | R$ 12.860/m² |
| 2019 | 1 | R$ 595 mil | R$ 15.303/m² |
Sobre o prédio
O Edifício The Waldorf foi construído em 1996 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício The Waldorf
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício The Waldorf?
2 apartamentos, de R$ 847 mil a R$ 890 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício The Waldorf?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.509/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 17.490/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício The Waldorf?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/03/2025, foi de R$ 680.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Edifício The Waldorf foi construído e quantos andares tem?
O Edifício The Waldorf foi construído em 1996 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício The Waldorf estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 64 dias; o mais antigo, desde 31/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício The Waldorf tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício The Waldorf fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 680 m em linha reta.