Edifício Nova York, Avenida Iraí, 175: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Nova York (Avenida Iraí, 175), por R$ 780 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 11.272/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Iraí, 175 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 430 m. Também anunciado como “Nova York”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Nova York
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.272/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 103 m² | 4 | R$ 1.010.000 |
| 06/07/2026 | 103 m² | 11 | R$ 848.000 |
| 27/03/2026 | 103 m² | 7 | R$ 670.000 |
| 14/11/2025 | 103 m² | 10 | R$ 600.000 |
| 28/08/2025 | 103 m² | 4 | R$ 747.000 |
| 13/05/2025 | 103 m² | 5 | R$ 640.000 |
| 11/02/2025 | 103 m² | 11 | R$ 700.000 |
| 10/02/2025 | 103 m² | 13 | R$ 505.000 |
| 26/12/2024 | 103 m² | 4 | R$ 540.000 |
| 09/12/2024 | 103 m² | 11 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 848 mil | R$ 13.954/m² |
| 2025 | 5 | R$ 640 mil | R$ 10.532/m² |
| 2024 | 2 | R$ 645 mil | R$ 10.614/m² |
| 2023 | 1 | R$ 600 mil | R$ 9.873/m² |
| 2022 | 1 | R$ 905 mil | R$ 7.375/m² |
| 2021 | 2 | R$ 595 mil | R$ 9.791/m² |
| 2020 | 2 | R$ 612 mil | R$ 10.079/m² |
| 2019 | 1 | R$ 500 mil | R$ 8.228/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nova York foi construído em 1981 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nova York
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nova York?
1 apartamento, por R$ 780 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nova York?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.272/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nova York?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 1.010.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Edifício Nova York foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nova York foi construído em 1981 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Nova York tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nova York fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 430 m em linha reta.