407 One Moema, Avenida Iraí, 407: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no 407 One Moema (Avenida Iraí, 407), de R$ 3,68 milhões a R$ 4,4 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,63 milhão em 11/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Iraí, 407 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 600 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no 407 One Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 3,68 milhões | R$ 3,68 milhões | — |
3 apartamentos à venda no 407 One Moema
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.109/m² de área privativa (estimativa). Foram do 8º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 296 m² | 8 | R$ 1.629.362 |
| 06/05/2024 | 323 m² | 14 | R$ 3.049.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 2,34 milhões | R$ 13.109/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,65 milhões | R$ 15.706/m² |
| 2022 | 3 | R$ 2,3 milhões | R$ 13.361/m² |
| 2021 | 11 | R$ 1,96 milhão | R$ 11.297/m² |
| 2020 | 6 | R$ 1,85 milhão | R$ 9.850/m² |
Sobre o prédio
O 407 One Moema foi construído em 2020 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o 407 One Moema
Quantos apartamentos estão à venda no 407 One Moema?
3 apartamentos, de R$ 3,68 milhões a R$ 4,4 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no 407 One Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 25.566/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 13.109/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no 407 One Moema?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/11/2024, foi de R$ 1.629.362 por 296 m² de área construída.
Quando o 407 One Moema foi construído e quantos andares tem?
O 407 One Moema foi construído em 2020 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do 407 One Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 310 dias; o mais antigo, desde 12/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O 407 One Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O 407 One Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 600 m em linha reta.