Edifício Wish Moema, Avenida Aratãs, 400: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Wish Moema (Avenida Aratãs, 400), de R$ 680 mil a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 12.966/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Aratãs, 400 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 630 m. Também anunciado como “Wish Moema”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Wish Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 680 mil | R$ 915 mil | R$ 22.368/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Wish Moema
Preço de mercado6 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.966/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 84 m² | 7 | R$ 481.140 |
| 27/03/2026 | 87 m² | 3 | R$ 620.000 |
| 13/11/2025 | 84 m² | 9 | R$ 650.000 |
| 07/10/2025 | 115 m² | 16 | R$ 851.000 |
| 30/05/2025 | 84 m² | 9 | R$ 525.000 |
| 07/04/2025 | 115 m² | 16 | R$ 1.300.000 |
| 05/08/2024 | 87 m² | 7 | R$ 670.000 |
| 23/10/2023 | 84 m² | 10 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 551 mil | R$ 11.276/m² |
| 2025 | 4 | R$ 750 mil | R$ 13.279/m² |
| 2024 | 1 | R$ 670 mil | R$ 13.511/m² |
| 2023 | 11 | R$ 538 mil | R$ 11.227/m² |
| 2022 | 5 | R$ 570 mil | R$ 11.905/m² |
| 2021 | 5 | R$ 570 mil | R$ 11.905/m² |
| 2020 | 6 | R$ 530 mil | R$ 10.666/m² |
| 2019 | 7 | R$ 530 mil | R$ 10.970/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Wish Moema foi construído em 2015 e tem 17 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Wish Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Wish Moema?
6 apartamentos, de R$ 680 mil a R$ 1,5 milhão, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Wish Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.368/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.966/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Wish Moema?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 481.140 por 84 m² de área construída.
Quando o Edifício Wish Moema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Wish Moema foi construído em 2015 e tem 17 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Wish Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 192 dias; o mais antigo, desde 04/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Wish Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Wish Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 630 m em linha reta.