Edifício Tania Maria, Avenida Aratãs, 871: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Tania Maria (Avenida Aratãs, 871), de R$ 730 mil a R$ 2,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 9.366/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Aratãs, 871 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 1,0 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Tania Maria”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Tania Maria
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 730 mil | R$ 815 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,97 milhão | R$ 1,97 milhão | R$ 14.071/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Tania Maria
11% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.366/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 87 m² | — | R$ 650.000 |
| 24/11/2025 | 90 m² | — | R$ 610.000 |
| 05/11/2025 | 87 m² | 8 | R$ 600.000 |
| 06/10/2025 | 90 m² | 8 | R$ 458.425 |
| 29/08/2025 | 87 m² | — | R$ 470.000 |
| 29/08/2025 | 90 m² | — | R$ 545.200 |
| 25/06/2025 | 55 m² | — | R$ 650.000 |
| 25/10/2024 | 87 m² | — | R$ 620.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 650 mil | R$ 10.235/m² |
| 2025 | 6 | R$ 573 mil | R$ 8.791/m² |
| 2024 | 1 | R$ 620 mil | R$ 9.762/m² |
| 2023 | 1 | R$ 630 mil | R$ 9.589/m² |
| 2022 | 1 | R$ 670 mil | R$ 10.198/m² |
| 2021 | 1 | R$ 740 mil | R$ 11.263/m² |
| 2020 | 1 | R$ 550 mil | R$ 8.371/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tania Maria foi construído em 1973 e tem 19 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tania Maria
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tania Maria?
5 apartamentos, de R$ 730 mil a R$ 2,3 milhões, anunciados por 8 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tania Maria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.071/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.366/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tania Maria?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2026, foi de R$ 650.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Edifício Tania Maria foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tania Maria foi construído em 1973 e tem 19 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Tania Maria estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 133 dias; o mais antigo, desde 12/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Tania Maria tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tania Maria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,0 km em linha reta.