Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Avenida Aratãs, Moema: R$ 2 mi
R$ 1.970.000
R$ 14.071/m² · condomínio R$ 1.364 · IPTU R$ 205
- 140 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 1 vaga
- 18º andar
- Prédio Condomínio Edifício Tania Maria
- Metrô Moema a 1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 180 dias, desde 08/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.655/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.366/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.970.000
- RemaxR$ 1.970.000
- LopesR$ 1.990.000
Descrição
Cobertura Dupex à Venda em Moema 3 Quartos 2 Suítes 140m² 1 vaga. Características da Cobertura à Venda Tipo: Cobertura Duplex à venda Localização: Bairro Moema (Av. Aratãs) — excelente localização próximo a comércios, restaurantes e vias de acesso Área Privativa: 140m² de muito conforto e sofisticação Dormitórios: 3 quartos (sendo 2 suítes), todos climatizados com ar-condicionado Banheiros: 3 banheiros no total (incluindo lavabo) Diferenciais da Cobertura: Reforma completa em 2021 (incluindo parte elétrica), sala ampla integrada à cozinha, móveis planejados e área superior com espaço gourmet e jacuzzi Vagas de Garagem: 1 vaga fixa (com possibilidade de locação de uma segunda vaga) Lazer e Segurança no Condomínio: Edifício Tania Maria com portaria 24h, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, mercadinho interno (honest market) e bicicletário Condição Comercial: Estuda permuta (analisa propostas) "Imagine viver os seus melhores momentos em uma cobertura duplex espetacular de 140m², totalmente reformada e com uma área superior equipada com espaço gourmet e jacuzzi privativa para relaxar após o dia a dia. Tudo isso no coração de Moema, com a segurança de um condomínio completo e portaria 24h. Imóveis com este padrão de acabamento, localização privilegiada e que estudam permuta disputam a atenção dos compradores e saem muito rápido do mercado. Não perca a chance de garantir exclusividade para a sua família. Entre em contato por ligação ou mensagem para verificar as condiçõ…
