Edif. Cond. Juruce, Avenida Jurucê, 856: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Edif. Cond. Juruce (Avenida Jurucê, 856), por R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.914/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Avenida Jurucê, 856 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 1000 m. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 1,8 milhão

m² pedidoR$ 12.000/m²no apartamento à venda

m² pago no ITBIR$ 8.914/m²4 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +35%

1 apartamento à venda no Edif. Cond. Juruce

Preço de mercado

R$ 1.800.000

150 m² · 4 quartos · 2 vagas

R$ 12.000/m²

O que se pagou neste prédio

4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.914/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
13/03/2026	91 m²	2	R$ 750.000
23/02/2026	93 m²	7	R$ 585.000
04/10/2024	116 m²	2	R$ 780.000
20/02/2024	93 m²	3	R$ 550.000

Vendas por ano

9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (privativo est.)
2026	2	R$ 668 mil	R$ 9.953/m²
2024	2	R$ 665 mil	R$ 8.656/m²
2023	2	R$ 642 mil	R$ 9.585/m²
2021	2	R$ 685 mil	R$ 9.038/m²
2020	1	R$ 550 mil	R$ 8.279/m²

Sobre o prédio

O Edif. Cond. Juruce foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 1,8 milhão

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Perguntas frequentes sobre o Edif. Cond. Juruce

Quantos apartamentos estão à venda no Edif. Cond. Juruce?

1 apartamento, por R$ 1,8 milhão, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Edif. Cond. Juruce?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.000/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.914/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edif. Cond. Juruce?

4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/03/2026, foi de R$ 750.000 por 91 m² de área construída.

Quando o Edif. Cond. Juruce foi construído e quantos andares tem?

O Edif. Cond. Juruce foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edif. Cond. Juruce fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1000 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.