Cyrela Essenza Moema, Avenida Jurucê, 655: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Cyrela Essenza Moema (Avenida Jurucê, 655), por R$ 11,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 21.850/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Jurucê, 655 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 800 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Cyrela Essenza Moema
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 21.850/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 521 m² | 14 | R$ 7.700.000 |
| 16/10/2025 | 494 m² | 10 | R$ 4.183.345 |
| 16/10/2025 | 494 m² | 3 | R$ 5.004.302 |
| 17/06/2025 | 521 m² | 13 | R$ 9.300.000 |
| 24/06/2024 | 521 m² | 22 | R$ 5.000.000 |
| 06/10/2023 | 521 m² | 14 | R$ 7.700.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 6,35 milhões | R$ 21.850/m² |
| 2024 | 1 | R$ 5 milhões | R$ 16.837/m² |
| 2023 | 1 | R$ 7,7 milhões | R$ 25.929/m² |
| 2022 | 2 | R$ 5,45 milhões | R$ 19.355/m² |
| 2021 | 6 | R$ 5,07 milhões | R$ 17.070/m² |
| 2020 | 4 | R$ 4,7 milhões | R$ 15.826/m² |
| 2019 | 2 | R$ 4,65 milhões | R$ 16.060/m² |
| 2018 | 1 | R$ 4,51 milhões | R$ 16.003/m² |
Sobre o prédio
O Cyrela Essenza Moema foi construído em 2016 e tem 25 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Cyrela Essenza Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Cyrela Essenza Moema?
1 apartamento, por R$ 11,9 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Cyrela Essenza Moema?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 41.319/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 21.850/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Cyrela Essenza Moema?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/11/2025, foi de R$ 7.700.000 por 521 m² de área construída.
Quando o Cyrela Essenza Moema foi construído e quantos andares tem?
O Cyrela Essenza Moema foi construído em 2016 e tem 25 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Cyrela Essenza Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Cyrela Essenza Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 800 m em linha reta.