Edifício Montpellier, Avenida Jurucê, 520: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Montpellier (Avenida Jurucê, 520), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.643/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Jurucê, 520 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 720 m. Também anunciado como “Mont Pellier”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Montpellier
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.643/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 128 m² | 13 | R$ 700.000 |
| 09/03/2026 | 128 m² | 4 | R$ 740.000 |
| 30/12/2025 | 128 m² | 8 | R$ 750.000 |
| 12/07/2024 | 128 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 19/04/2024 | 128 m² | 9 | R$ 815.000 |
| 10/04/2024 | 128 m² | 7 | R$ 867.050 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 720 mil | R$ 10.286/m² |
| 2025 | 1 | R$ 750 mil | R$ 10.714/m² |
| 2024 | 3 | R$ 815 mil | R$ 11.643/m² |
| 2023 | 1 | R$ 570 mil | R$ 8.143/m² |
| 2022 | 2 | R$ 730 mil | R$ 10.429/m² |
| 2021 | 5 | R$ 835 mil | R$ 11.929/m² |
| 2020 | 3 | R$ 649 mil | R$ 9.269/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Montpellier foi construído em 1986 e tem 16 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Montpellier
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montpellier?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montpellier?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.143/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.643/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montpellier?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/04/2026, foi de R$ 700.000 por 128 m² de área construída.
Quando o Edifício Montpellier foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Montpellier foi construído em 1986 e tem 16 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Montpellier estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 175 dias; o mais antigo, desde 12/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Montpellier tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Montpellier fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 720 m em linha reta.