Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Avenida Jurucê, Moema: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 12.143/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 195
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Mont Pellier
- Metrô Moema a 730 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 176 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 230 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.694/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.643/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 850.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 870.000
Descrição
Apartamento de 70 m² com dois quartos, dois banheiros e uma vaga de garagem. Um dos anúncios menciona lavabo, sacada e vista; o outro cita piscina, churrasqueira e salão de festas no condomínio. Também são mencionados armários nos quartos e piso vinílico. Um anúncio descreve o imóvel como passível de personalização e reforma. O edifício Mont Pellier, construído em 1986, fica na Avenida Jurucê, em Moema. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 725 metros. Os anúncios também citam a estação Eucaliptos e o acesso ao Parque Ibirapuera, além de comércio, restaurantes e serviços na região.
