Edifício Dolce Moema, Avenida Jurucê, 506: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Dolce Moema (Avenida Jurucê, 506), de R$ 7,45 milhões a R$ 13 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 19.928/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Jurucê, 506 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 700 m. Também anunciado como “Dolce Moema”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Dolce Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 7,45 milhões | R$ 7,71 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 7,83 milhões | R$ 10,4 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Dolce Moema
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.928/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | 515 m² | 4 | R$ 6.000.000 |
| 02/12/2025 | 515 m² | 14 | R$ 5.700.000 |
| 12/08/2024 | 525 m² | 9 | R$ 5.650.000 |
| 01/03/2024 | 520 m² | 2 | R$ 6.500.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 6 milhões | R$ 20.439/m² |
| 2025 | 1 | R$ 5,7 milhões | R$ 19.417/m² |
| 2024 | 2 | R$ 6,08 milhões | R$ 20.405/m² |
| 2023 | 1 | R$ 5,3 milhões | R$ 17.881/m² |
| 2022 | 4 | R$ 4,47 milhões | R$ 14.983/m² |
| 2021 | 7 | R$ 4,33 milhões | R$ 14.348/m² |
| 2020 | 4 | R$ 4 milhões | R$ 13.505/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dolce Moema foi construído em 2019 e tem 22 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dolce Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dolce Moema?
4 apartamentos, de R$ 7,45 milhões a R$ 13 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dolce Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 28.416/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.928/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dolce Moema?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/01/2026, foi de R$ 6.000.000 por 515 m² de área construída.
Quando o Edifício Dolce Moema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dolce Moema foi construído em 2019 e tem 22 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Dolce Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Dolce Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dolce Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 700 m em linha reta.