Edifício Nhambiquaras, dos Nhambiquaras, 1289: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Nhambiquaras (dos Nhambiquaras, 1289), de R$ 720 mil a R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.291/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Nhambiquaras, 1289 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 660 m. Também anunciado como “Nhambiquaras”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Nhambiquaras
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 720 mil | R$ 885 mil | R$ 12.643/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Nhambiquaras
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.291/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | 115 m² | 1 | R$ 780.000 |
| 12/12/2025 | 98 m² | 3 | R$ 835.000 |
| 24/07/2025 | 115 m² | 5 | R$ 550.000 |
| 13/02/2025 | 115 m² | 1 | R$ 625.000 |
| 18/09/2024 | 91 m² | 2 | R$ 670.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 780 mil | R$ 9.291/m² |
| 2025 | 3 | R$ 625 mil | R$ 7.445/m² |
| 2024 | 1 | R$ 670 mil | R$ 10.086/m² |
| 2020 | 2 | R$ 615 mil | R$ 8.253/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nhambiquaras foi construído em 1973 e tem 7 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na dos Nhambiquaras → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Nhambiquaras
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nhambiquaras?
3 apartamentos, de R$ 720 mil a R$ 900 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nhambiquaras?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.643/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.291/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nhambiquaras?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/05/2026, foi de R$ 780.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Edifício Nhambiquaras foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nhambiquaras foi construído em 1973 e tem 7 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Nhambiquaras estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.042 dias; o mais antigo, desde 27/12/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Nhambiquaras tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nhambiquaras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 660 m em linha reta.