Edifício Moema Royal Light, dos Nhambiquaras, 1645: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Moema Royal Light (dos Nhambiquaras, 1645), por R$ 415 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 13.117/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Nhambiquaras, 1645 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 540 m. Também anunciado como “Moema Royal Ligth”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Moema Royal Light
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.117/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 62 m² | 70 | R$ 420.000 |
| 17/08/2026 | 62 m² | 80 | R$ 450.000 |
| 10/06/2026 | 48 m² | 10 | R$ 340.000 |
| 13/03/2026 | 48 m² | 10 | R$ 350.000 |
| 30/09/2024 | 49 m² | 30 | R$ 330.000 |
| 06/09/2024 | 48 m² | 60 | R$ 432.319 |
| 23/01/2024 | 48 m² | 40 | R$ 317.000 |
| 01/11/2023 | 48 m² | 40 | R$ 340.000 |
| 26/10/2023 | 48 m² | 10 | R$ 365.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 385 mil | R$ 13.279/m² |
| 2024 | 3 | R$ 330 mil | R$ 12.472/m² |
| 2023 | 2 | R$ 352 mil | R$ 13.600/m² |
| 2022 | 1 | R$ 430 mil | R$ 12.442/m² |
| 2021 | 3 | R$ 310 mil | R$ 14.002/m² |
| 2020 | 1 | R$ 400 mil | R$ 11.223/m² |
| 2019 | 1 | R$ 290 mil | R$ 11.188/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Moema Royal Light foi construído em 1991 e tem 12 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Moema Royal Light
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Moema Royal Light?
1 apartamento, por R$ 415 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Moema Royal Light?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.857/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.117/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Moema Royal Light?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 420.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Edifício Moema Royal Light foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Moema Royal Light foi construído em 1991 e tem 12 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Moema Royal Light tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Moema Royal Light fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 540 m em linha reta.