Nex One Nhambiquaras, dos Nhambiquaras, 1990: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Nex One Nhambiquaras (dos Nhambiquaras, 1990), de R$ 369 mil a R$ 554 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 15.494/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Nhambiquaras, 1990 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 530 m. Também anunciado como “Nex One Nhambiquaras - Residencial”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Nex One Nhambiquaras
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 369 mil | R$ 430 mil | R$ 15.926/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 500 mil | R$ 527 mil | — |
5 apartamentos à venda no Nex One Nhambiquaras
17% abaixo do mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias23% abaixo do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.494/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 37 m² | 10 | R$ 368.988 |
| 12/08/2026 | 37 m² | 50 | R$ 330.000 |
| 12/08/2026 | 58 m² | 15 | R$ 447.120 |
| 07/08/2026 | 53 m² | 14 | R$ 544.638 |
| 24/07/2026 | 37 m² | — | R$ 369.500 |
| 21/07/2026 | 44 m² | 61 | R$ 323.840 |
| 15/07/2026 | 54 m² | 31 | R$ 456.480 |
| 28/05/2026 | 37 m² | — | R$ 323.840 |
| 26/05/2026 | 38 m² | 81 | R$ 369.037 |
| 23/03/2026 | 44 m² | 21 | R$ 390.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 350 mil | R$ 15.494/m² |
Sobre o prédio
O Nex One Nhambiquaras foi construído em 2024.
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Nex One Nhambiquaras
Quantos apartamentos estão à venda no Nex One Nhambiquaras?
5 apartamentos, de R$ 369 mil a R$ 554 mil, anunciados por 6 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Nex One Nhambiquaras?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.667/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.494/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Nex One Nhambiquaras?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 368.988 por 37 m² de área construída.
Como é o Nex One Nhambiquaras?
O Nex One Nhambiquaras foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Nex One Nhambiquaras estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 460 dias; o mais antigo, desde 20/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Nex One Nhambiquaras tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Nex One Nhambiquaras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 530 m em linha reta.