Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Alameda dos Nhambiquaras, Moema: R$ 478 mil
R$ 478.000
R$ 17.071/m² · condomínio R$ 605
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nex One Nhambiquaras
- Metrô Moema a 540 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 172 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 15/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.667/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.494/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 478.000
- Imobiliária MJ Imóveis em Moema PássarosR$ 480.000
- LopesR$ 500.000
Descrição
Studio de 28 m² na Avenida Ibirapuera, com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e terraço. Um anúncio informa que a unidade é mobiliada, com geladeira, micro-ondas, cooktop, cama, televisão, lava e seca e ar-condicionado; outro descreve piso laminado na sala e no dormitório e previsão para instalação de ar-condicionado no dormitório. Há divergência sobre a mobília e o ar-condicionado. O prédio Nex One Nhambiquaras tem piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, lavanderia e coworking, entre outras áreas comuns. Os anúncios citam acesso às estações Moema e Eucaliptos; os dados indicam a estação Moema a 540 metros. O Shopping Ibirapuera também fica nas proximidades.
