Authentique Moema, dos Anapurus, 1071: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Authentique Moema (dos Anapurus, 1071), por R$ 7,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 23.637/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Anapurus, 1071 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 650 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Authentique Moema
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 23.637/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 334 m² | 7 | R$ 4.500.000 |
| 20/09/2024 | 331 m² | 3 | R$ 5.500.000 |
| 19/08/2024 | 334 m² | 6 | R$ 4.100.000 |
| 03/01/2024 | 334 m² | 18 | R$ 3.300.000 |
| 30/11/2023 | 334 m² | 17 | R$ 4.900.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 4,5 milhões | R$ 23.637/m² |
| 2024 | 3 | R$ 4,1 milhões | R$ 21.536/m² |
| 2023 | 3 | R$ 4,9 milhões | R$ 21.878/m² |
| 2022 | 2 | R$ 8 milhões | R$ 20.050/m² |
| 2020 | 3 | R$ 3,1 milhões | R$ 16.283/m² |
| 2019 | 12 | R$ 2,85 milhões | R$ 14.378/m² |
Sobre o prédio
O Authentique Moema foi construído em 2017 e tem 26 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Authentique Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Authentique Moema?
1 apartamento, por R$ 7,5 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Authentique Moema?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 39.683/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 23.637/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Authentique Moema?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 4.500.000 por 334 m² de área construída.
Quando o Authentique Moema foi construído e quantos andares tem?
O Authentique Moema foi construído em 2017 e tem 26 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Authentique Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Authentique Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 650 m em linha reta.