Edifício Natalie, Avenida Aratãs, 515: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Natalie (Avenida Aratãs, 515), por R$ 840 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.551/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Aratãs, 515 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 750 m. Também anunciado como “Nathalle”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Natalie
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.551/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 133 m² | 10 | R$ 750.000 |
| 28/10/2025 | 133 m² | 3 | R$ 636.000 |
| 07/03/2025 | 133 m² | 7 | R$ 560.000 |
| 23/12/2024 | 130 m² | 2 | R$ 750.000 |
| 07/08/2024 | 130 m² | 2 | R$ 540.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 750 mil | R$ 7.725/m² |
| 2025 | 2 | R$ 598 mil | R$ 6.159/m² |
| 2024 | 2 | R$ 645 mil | R$ 6.797/m² |
| 2023 | 2 | R$ 772 mil | R$ 8.033/m² |
| 2022 | 3 | R$ 600 mil | R$ 6.322/m² |
| 2021 | 7 | R$ 630 mil | R$ 6.586/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Natalie foi construído em 1976 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Natalie
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Natalie?
1 apartamento, por R$ 840 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Natalie?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.507/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.551/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Natalie?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/04/2026, foi de R$ 750.000 por 133 m² de área construída.
Quando o Edifício Natalie foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Natalie foi construído em 1976 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Natalie tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Natalie fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 750 m em linha reta.