Edifício Ouro Velho, Avenida Aratãs, 741: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Ouro Velho (Avenida Aratãs, 741), de R$ 490 mil a R$ 1,52 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.835/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Aratãs, 741 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 920 m. Também anunciado como “Ouro Velho”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Ouro Velho
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 490 mil | R$ 795 mil | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,52 milhão | R$ 1,52 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Ouro Velho
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.835/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 156 m² | 8 | R$ 1.050.000 |
| 10/03/2025 | 97 m² | 2 | R$ 690.000 |
| 22/01/2025 | 97 m² | 4 | R$ 480.000 |
| 27/06/2024 | 156 m² | 8 | R$ 790.000 |
| 12/06/2024 | 97 m² | 2 | R$ 520.000 |
| 10/05/2024 | 97 m² | 2 | R$ 465.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 11.408/m² |
| 2025 | 2 | R$ 585 mil | R$ 10.222/m² |
| 2024 | 3 | R$ 520 mil | R$ 8.583/m² |
| 2023 | 1 | R$ 920 mil | R$ 9.996/m² |
| 2022 | 2 | R$ 655 mil | R$ 8.863/m² |
| 2021 | 1 | R$ 450 mil | R$ 7.863/m² |
| 2019 | 1 | R$ 480 mil | R$ 8.387/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ouro Velho foi construído em 1987 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ouro Velho
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ouro Velho?
3 apartamentos, de R$ 490 mil a R$ 1,52 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ouro Velho?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.917/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.835/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ouro Velho?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 1.050.000 por 156 m² de área construída.
Quando o Edifício Ouro Velho foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ouro Velho foi construído em 1987 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ouro Velho tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ouro Velho fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 920 m em linha reta.