Edifício Castelli Di Amareto, Avenida Aratãs, 284: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Castelli Di Amareto (Avenida Aratãs, 284), por R$ 1,79 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.786/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Aratãs, 284 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 620 m. Também anunciado como “Castelli Di Amaretto”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Castelli Di Amareto
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.786/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/08/2024 | 246 m² | 6 | R$ 1.300.000 |
| 01/07/2024 | 246 m² | 13 | R$ 1.430.000 |
| 24/11/2023 | 246 m² | 4 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 1,36 milhão | R$ 10.276/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 9.786/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,43 milhão | R$ 10.765/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Castelli Di Amareto foi construído em 1997 e tem 18 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Castelli Di Amareto
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Castelli Di Amareto?
1 apartamento, por R$ 1,79 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Castelli Di Amareto?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.679/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.786/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Castelli Di Amareto?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/08/2024, foi de R$ 1.300.000 por 246 m² de área construída.
Quando o Edifício Castelli Di Amareto foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Castelli Di Amareto foi construído em 1997 e tem 18 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Castelli Di Amareto tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Castelli Di Amareto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 620 m em linha reta.