Edifício Ville D'orleans, Avenida Aratãs, 650: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Ville D'orleans (Avenida Aratãs, 650), de R$ 1,3 milhão a R$ 1,48 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.181/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Aratãs, 650 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 830 m. Também anunciado como “VILLE D'orleans”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Ville D'orleans
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,48 milhão | R$ 1,48 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,35 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Ville D'orleans
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.181/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 240 m² | 15 | R$ 1.300.000 |
| 27/05/2025 | 240 m² | 15 | R$ 1.235.000 |
| 27/01/2025 | 167 m² | 4 | R$ 950.000 |
| 30/08/2024 | 167 m² | 10 | R$ 589.000 |
| 29/05/2024 | 169 m² | 4 | R$ 945.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,24 milhão | R$ 9.181/m² |
| 2024 | 2 | R$ 767 mil | R$ 7.728/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 8.902/m² |
| 2021 | 3 | R$ 930 mil | R$ 9.327/m² |
| 2020 | 5 | R$ 1,02 milhão | R$ 10.230/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ville D'orleans foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ville D'orleans
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ville D'orleans?
3 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 1,48 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ville D'orleans?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.000/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.181/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ville D'orleans?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2025, foi de R$ 1.300.000 por 240 m² de área construída.
Quando o Edifício Ville D'orleans foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ville D'orleans foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ville D'orleans tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ville D'orleans fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 830 m em linha reta.