Ethos Moema, Avenida Aratãs, 772: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Ethos Moema (Avenida Aratãs, 772), de R$ 1,3 milhão a R$ 1,74 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 15.235/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Aratãs, 772 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 940 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Ethos Moema”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ethos Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,5 milhão | R$ 19.737/m² |
4 apartamentos à venda no Ethos Moema
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.235/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 145 m² | 11 | R$ 1.268.351 |
| 06/02/2026 | 145 m² | 4 | R$ 886.368 |
| 05/12/2025 | 172 m² | 3 | R$ 1.196.071 |
| 20/08/2025 | 145 m² | 11 | R$ 1.600.000 |
| 09/08/2025 | 263 m² | 19 | R$ 2.676.836 |
| 08/08/2025 | 145 m² | 4 | R$ 964.905 |
| 30/06/2025 | 145 m² | 12 | R$ 1.250.000 |
| 29/05/2025 | 145 m² | 8 | R$ 1.480.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,08 milhão | R$ 13.035/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,36 milhão | R$ 16.490/m² |
Sobre o prédio
O Ethos Moema foi construído em 2023 e tem 18 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Ethos Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Ethos Moema?
4 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 1,74 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Ethos Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.737/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.235/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ethos Moema?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 1.268.351 por 145 m² de área construída.
Quando o Ethos Moema foi construído e quantos andares tem?
O Ethos Moema foi construído em 2023 e tem 18 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ethos Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 293 dias; o mais antigo, desde 10/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ethos Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ethos Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 940 m em linha reta.