Apartamento de 76 m² com 2 quartos na Avenida Aratãs, Moema: R$ 1,5 mi
R$ 1.480.000
R$ 19.474/m² · condomínio R$ 1.436 · IPTU R$ 291
- 76 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ethos Moema
- Metrô Eucaliptos a 940 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 356 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.235/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 1.480.000
- R Santos ImóveisR$ 1.480.000
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Apartamento com 75m² 2 Suítes 2 Vagas Descrição do Apartamento: São 2 Suítes, 1 lavabo, varanda já equipada com churrasqueira, recém entregue, cozinha americana e área de serviço, o piso da sala e dos dois dormitórios estão no contrapiso, as demais áreas já estão com piso. Não possui armários, está preparado para instalação do ar condicionado. Descrição do Condomínio: Oferece 2 vagas de garagem, demarcadas, com depósito. Portaria 24 horas, piscina adulto com raia de 25 m, piscina infantil, churrasqueira, Academia, 2 Salões de festas, sala delivery, playground e salão de jogos. Da Localização: Fica no chamado Moema índios, as principais características do bairro é a harmonia da diversificação do comércio e dos serviços com os imóveis residenciais, ainda a facilidade de locomoção de carro, dos transportes públicos e a pé. Próximo ao Shopping Ibirapuera e das principais avenidas da região. Conheça o Condomínio Ethos Moema, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Avenida Aratãs, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Ethos Moema é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Hospital Moriah, Shopping Ibirapuera, Estação Moema, Estação Eucaliptos, DeRose Method Moema e CONSA - Colé…
